Ordination & Praxisraum mieten.
Sofort startklar.

Mieten Sie modernste Praxis- und Therapieräume im neuen Ärztezentrum am Pius-Parsch-Platz in Wien-Floridsdorf. Als Wahlarzt oder Therapeut:in fokussieren Sie sich voll auf Ihre Patient:innen – wir kümmern uns um die gesamte Infrastruktur.

Standort1210 Wien
Verfügbar ab01.04.2026
Räume6 Ordinationen
KonzeptAll-Inclusive
Ordination anfragen →
Rezeption und Empfangsbereich im H4O Medical Spaces Ärztezentrum Wien
Das Ärztezentrum

Ihre Wahlarztordination.
Ein funktionierendes System.

Starten Sie in Ihre Selbstständigkeit ohne administrativen Ballast. Wir bieten Ihnen eine voll ausgestattete Infrastruktur der Extraklasse in unserem Gemeinschaftspraxiszentrum.

Eingangsbereich H4O Medical Spaces Wien Floridsdorf

Möbliert & Startklar

Jeder Praxisraum verfügt über Schreibtisch, Behandlungsliege, Waschbecken sowie Seifen- und Desinfektionsspender. Alternative Möblierung auf Anfrage möglich.

Empfang & Wartezone

Repräsentativer, barrierefreier Empfangsbereich mit Self-Check-in und großzügiger Wartezone für Ihre Patient:innen.

All-Inclusive Miete

Klimatisierung, Fußbodenheizung, High-Speed Internet, tägliche Reinigung und sämtliche Energiekosten sind bereits im Mietpreis inkludiert.

Spind & Lagerraum

Versperrbarer Spind und separater Lagerraum für Ihre Materialien. Teeküche und Personal-WC zur Mitbenutzung.

Top-Lage & Barrierefrei

Zentral am Pius-Parsch-Platz in Wien-Floridsdorf. U6, S-Bahn, Bus und Straßenbahn direkt vor der Tür. 100 % barrierefrei.

Synergien & Sichtbarkeit

Profitieren Sie von der hohen Frequenz des etablierten H4O Dental Life Centers auf über 1.100 m² und einem wachsenden Gesundheitsnetzwerk.

Ordinationen & Räume

6 Praxisräume.
Interaktiver Grundriss.

Erkunden Sie die verfügbaren Ordinationen in unserem Gesundheitszentrum. Hovern oder klicken Sie auf einen Raum für Details. Ein Raum ist bereits vergeben.

Ordination 1
ca. 14,5 m²
Heller Praxisraum mit Tageslicht (Raumhöhe 2,70 m). Ausgestattet mit Schreibtisch, Behandlungsliege und Waschbecken. Ideal für ärztliche Ordinationen und Beratungen.
Ordination 2
ca. 15 m²
Geräumiger Behandlungsraum mit Tageslicht (Raumhöhe 2,70 m). Optimal für Wahlärzt:innen oder therapeutische Praxen, die Platz für medizinische Geräte benötigen.
Ordination 3
Vermietet
Physiotherapie Andrukonis CMD-Therapie & Physiotherapie physiotherapie-andrukonis.at →
Ordination 4
ca. 14,3 m²
Praxisraum mit direkter Anbindung an den Wartebereich (Raumhöhe 2,70 m). Perfekt für regelmäßige Sprechstunden und Wahlarzt-Tätigkeit.
Ordination 5
ca. 14,7 m²
Flexibel nutzbarer Behandlungsraum (Raumhöhe 2,70 m). Geeignet für Physiotherapie, Osteopathie oder fachärztliche Untersuchungen.
Ordination 6
ca. 14,3 m²
Ruhig gelegener Praxisraum im hinteren Bereich (Raumhöhe 2,70 m). Ausgestattet mit Schreibtisch, Behandlungsliege und Waschbecken.
Gemeinsame Bereiche (inkl.) Empfang & Wartezone (~40 m²), Teeküche, Personal- & Patienten-WC, versperrbarer Spind, Lagerraum, Konferenzraum
Grundriss H4O Medical Spaces Praxiszentrum Wien
Praxisraum Ausstattung im H4O Medical Spaces
Bereits eingezogen
Physiotherapie Andrukonis CMD-Therapie & Physiotherapie
Konditionen

Transparent & fair.
Alle Fakten auf einen Blick.

Keine versteckten Kosten, keine starren Knebelverträge. Sie mieten genau die Kapazität, die Sie für Ihre Praxis benötigen.

🕐 Verfügbare Zeitslots

  • Mo – Do Vormittag07:00 – 13:00
  • Mo – Do Nachmittag14:00 – 20:00
  • Fr Vormittag07:00 – 12:00
  • Fr Nachmittag13:00 – 18:00
  • Mindestbuchung½ Tag / Woche

📋 Mietvertrag

  • VertragslaufzeitBefristet, 1 Jahr
  • Kündigungsverzicht12 Monate
  • Kaution2 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionProvisionsfrei
  • Verfügbar ab01.04.2026

✅ Im Mietpreis enthalten

  • RaumnutzungExklusiv im Zeitslot
  • MöblierungSchreibtisch, Liege, Waschbecken
  • HygieneSeife, Desinfektion, Reinigung
  • InfrastrukturKlima, Heizung, Internet, Energie
  • GemeinschaftTeeküche, WC, Spind, Lager

🚇 Verkehrsanbindung

U
U6
S
S1, S2, S3, S4, S7
🚋
25, 26, 30, 31, 33
🚌
29A/B, 33A, 34A, 150, 151, 500–505, 850
🚄
REX1, REX2
🅿️
Tiefgarage (optional)
Gut zu wissen

Häufige Fragen zur Praxismiete

Unser Modell befreit Sie von versteckten Nebenkosten. Im Mietpreis inkludiert sind:
  • Exklusive Nutzung des Praxisraums im gebuchten Zeitslot
  • Grundausstattung: Schreibtisch, Behandlungsliege, Waschbecken
  • Verbrauchsgrundmaterial (Seifen- & Desinfektionsspender)
  • Klimatisierung, Fußbodenheizung & Energiekosten
  • High-Speed Internetanschluss
  • Tägliche Reinigung der Räumlichkeiten
  • Mitnutzung von Teeküche, WC, versperrbarem Spind & Lagerraum
Jeder der 6 Praxisräume (ca. 14–15 m², Raumhöhe 2,70 m) ist bezugsfertig ausgestattet mit:
  • Schreibtisch für administrative Tätigkeiten
  • Behandlungsliege oder Sofa mit Sitzmöglichkeiten
  • Waschbecken direkt im Raum
  • Hygienegerechte Kunststoffbodenbeläge
  • Seifen- & Desinfektionsspender
Alternative Möblierung ist auf Anfrage jederzeit möglich.
Wir bieten maximale Flexibilität: Die Mindestbuchung beträgt nur einen halben Tag pro Woche. Sie können stunden- oder tageweise buchen. Ob Sie gerade als Wahlarzt starten, in Teilzeit praktizieren oder expandieren möchten – Sie mieten genau die Kapazität, die Sie brauchen. Der Mietvertrag ist befristet auf 1 Jahr.
Ja, absolut. Das gesamte H4O Dental Life Center sowie die Medical Spaces sind zu 100 % barrierefrei gestaltet, inklusive entsprechend ausgestatteter Sanitäreinrichtungen für Ihre Patient:innen.
Die Praxisräume eignen sich hervorragend für alle Gesundheitsberufe, die in einem hygienischen Umfeld arbeiten:
  • Wahlärzt:innen aller Fachrichtungen
  • Physiotherapeut:innen & Osteopath:innen
  • Psychotherapeut:innen & Psycholog:innen
  • Heilmasseur:innen & Logopäd:innen
  • Diätolog:innen & Ernährungsberater:innen
Ja. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional dazugebucht werden. Zudem ist der Standort am Pius-Parsch-Platz hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden (U6, S-Bahn, Straßenbahn, zahlreiche Buslinien).
Heller Flur im H4O Praxiszentrum Wien Barrierefreies WC im H4O Medical Spaces Wien
Kontakt

Interesse? Melden Sie sich.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

E-Mail

Schreiben Sie uns Ihre Anfrage

management@h4o.dental

Standort

Besuchen Sie uns vor Ort

Pius-Parsch-Platz 6a
1210 Wien

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